作为GDP冲破1370亿元、持续四年连任“中国镇域高质量成长第一镇”的超等年夜镇，佛山市狮山镇揭示出的经济实力使人瞩目。这个坐拥1900家规上工业企业、15万市场主体的制造业重镇，于汽车制造、智能设备等范畴连续创造着“镇域经济古迹”。最近几年来，跟着一二线都会高端美妆市场增加放缓，国际品牌纷纷将眼光投向3-5线都会。作为粤港澳年夜湾区主要财产基地的狮山镇，是否承接了这波“下沉盈余”？其美妆市场成长潜力几何？带着这些问题，CBO记者近日实地探寻了这个制造业强镇。017年夜财产集群撑起镇域经济脊梁作为第一个GDP破千亿元的镇，狮山镇于2023年实现地域出产总值1370亿元。最新数据显示，狮山镇下辖76个村（社区），总面积336平方千米，常住人口也超100万人。于地舆位置上，狮山镇地舆交通前提上风显著，地处珠三角广佛经济圈焦点地带。不仅有佛山西站火车站，还有有佛山机场、佛山地铁3号线以和正于设置装备摆设的佛山地铁4号线，是一个集火车站、机场、地铁在一体的镇，同时也是毗连西南地域的主要交通枢纽。 
驱车进入狮山镇，密集的铝材告白牌及有色金属财产园彰光鲜明显传统财产秘闻。数据显示，全镇有15万个市场主体、1900多家规上工业企业，平易近营经济发财。这里不仅堆积着一汽-公共、本田、丰田等汽车制造巨头，还有驻扎着LG电子等国际企业的出产基地。2012年佛山高新区焦点园区移师至此，更鞭策其形成汽车制造、有色金属、智能设备等7年夜支柱财产集群，构建起“传统+新兴”双轮驱动的财产生态。不仅云云，狮山镇的文化游览财产也极具成长潜力，按照狮山官网数据，本年狮山举办“享狮山，过年夜年”新春体裁旅系列勾当超120项，共动员文旅消费超5亿元。值患上一提的是，去年10月，狮山镇从天下超2万个建制镇中脱颖而出，于壹城智库发布的《中国镇域高质量成长陈诉2024》陈诉中，夺患上“2024中国镇域高质量成长500强”第一的排名，这也是狮山镇第四个年初夺患上第一。于贸易方面，狮山镇调集及信广场、长华银河COCO City、阳光于线广场、狮山广场、合富广场、佛山奥园广场等贸易综合体。此中，及信广场为此中人流最年夜，入驻商家至多的一个综合型广场。2023年末开业，距今已经运营11年，地舆位置优胜，临近南海体育中央、镇当局、石门高级中学。 
于业态上，及信广场引入了超200家商家，饮品、餐饮、衣饰、黄金等店肆浩繁，如星巴克、肯德基、麦当劳、必胜客、霸王茶姬、沪上姨妈、喜茶、瑞幸、耐克、优衣库、名创优品、金六福、金年夜福珠宝、六福珠寳、老凤祥、中国黄金及周年夜福等知名连锁品牌。另外一年夜贸易中央即长华银河COCO City是狮山超年夜型贸易中央——长华国际中央旗下购物中央，不外就人气来看，远远不如及信广场。2022年开业至今，据相识，长华银河COCO City入驻不足70家品牌，不外也引入了必胜客、星巴克、肯德基、名创、阿迪达斯等连锁品牌。此外，南海年夜学城内还有有一个阳光于线广场，以餐饮、休闲为主，满意年夜学生群体消费需求。据悉，南海年夜学城有6.5万名师生，以和包括华南师范年夜学于内的7所高档黉舍及职业院校。总体上看，狮山镇的贸易以糊口消费为主，市场活跃。不外值患上留意的是，如许一个既有1900家规上企业带来的不变收入群体，也有南海年夜学城组成的时尚消费主力，还有有文旅消费能力的千亿镇，却未能吸引豪华品牌或者高端美妆的入驻。02千亿年夜镇的“漂亮悖论”于美妆业态方面，CBO不雅察到，及信广场拥有屈臣氏及绰悦两家化妆品调集店，狮山广场拥有一家天然堂专柜、合富广场拥有一家入口化妆品调集店，此外还有有部门如艾莎美妆、娇兰佳人等市场或者者街边店，而高端化妆品专卖店并未进入该市场。而这与本地主流消费人群不无瓜葛。以艾莎美妆为例，门店选址于集市，走进门店便能发明，店肆统筹了公共平价及高端产物。总司理邹景禧告诉CBO，今朝门店的重要消费者周边本土住民及外来务工职员各占一半。店肆的客单价于200元摆布，体现凸起的品牌多为国货色牌，体现前三的品牌为丸美、卡姿兰及珀莱雅。 
除了国货色牌外，艾莎还有提供欧莱雅、资生堂、SK-II、海蓝之谜等年夜牌美妆产物，“不外外来务工者对于这种产物接管度不高，更倾向国产物。”为了掌握喷鼻水的市场机缘，邹景禧还有于店内设置了喷鼻水专区，从平价到年夜牌均有，如HOMLUXE好莱舒、POACHERMAN柏世曼、Versace范思哲、Burberry、Hugo Boss、YSL、Gucci、蔻依、喷鼻奈儿等。艾莎美妆门店专门设置了一块区域用在摆放着头饰、项链、耳饰等饰品，而他们的重要作用于在引流，同时也能拉高客单价。 
他注释道，今朝狮山镇以小型的伉俪化妆品店为主，无高端美妆单品牌店。近两年，狮山镇化妆品门店遭受了“断崖式萎缩”，美妆调集店闭店率到达50%以上，许多店肆由于事迹下滑、付出不起店面房钱而选择闭店，还有有许多美妆从业职员要末转型去做前店后院的模式、或者者转做医美买卖甚至其他行业。颠末走访多家阛阓，CBO发明多家化妆门店确凿呈现封闭的环境。如处在焦点商圈的及信广场由本来的5家化妆品店只剩下2家调集店，狮山广场的美妆调集店纯妆已经闭店，仅现存一家天然堂化妆品店；合富广场仅存一家化妆品店......事实上，这两年线下门店闭店的例子触目皆是，包括HARMAY话梅、HAYDON黑洞等新型美妆调集店也缩减了门店，线下美妆买卖简直面对挑战。03美妆困局暗地里的三重打击万亿财产集群为什么撑不起高端美妆市场？总体来看，狮山镇面对消费外流、业态断层、体验缺掉三重困境。今朝，狮山镇现存美妆店特别是伉俪店店面较小，可供选择的品牌及货色未能很好满意消费者多样化的需求，且缺少体验区及美容咨询等增值办事，与线上竞争的上风不足。艾莎美妆邹影告诉CBO，“实在咱们此刻更多地是跟线上的品牌竞争，由于价格透明，得到利润其实不不高。”面临激烈的市场竞争，艾莎美妆也于踊跃追求新的保存空间。于前几年，艾莎美妆还有曾经结构直播模式，可是并未收成到预期的成果，是以也就不明晰之。一名从事阛阓招商事情的职员告诉CBO，化妆品店只做零售，缺少体验项目竞争力也会小许多。好比，位在阛阓的中岛位置的美妆店，由于店肆面积有限，没法给消费者营建一个好的消费体验。从广场的总体收益出发，阛阓方面会自动削减化妆品专卖店的范围，留下来的基本是偏体验度高且知名的调集门店，或者者前店后院模式、清洁美容类的门店。因为地舆位置缘故原由，狮山镇还有存于消费外流的征象。一方面，依托广佛肇城际铁路，狮山消费者从佛山西站出发20分钟便可达到达广州南站，约1.5小时就可直达中国香港西九龙，许多狮山本土高收入群体城市选择到港澳举行高端消费，港澳购物很年夜水平分走了狮山镇高端消费客群。另外一方面，狮山镇由于履历了多镇归并，致使呈现了多个消费中央，消费者中央之间的间隔较远，进而致使狮山镇难以形成堆积效应。好比于狮山小塘栖身的市平易近很少于狮山喝早茶反而喜欢到三水消费。年夜量消费外流至周边镇街以致广州、中国香港，也反过来制约了区域内高品质办事业的供应。还有有一点需要留意的是，狮山镇外来务工职员偏多，这部门人群更倾向饮食、衣饰、日用品等基本消费，对于高端豪侈品的需求较低。按照佛山南海区官方在2017年发布的数据，狮山镇是一个制造业年夜镇，数目重大的外来务工职员盘踞了全镇总人口的一半以上。前文提到的的，外来务工消费者于艾莎美妆的消费更倾向国产物也能够印证这一点。总体来看，狮山镇依赖重工业、电子、生物质料等财产的快速成长支撑起了一个GDP超千亿元的年夜镇，具有较强的消费潜力，但与之形成光鲜对于比的，较为强劲的消吃力还没有有用转化为美妆消费动能，市场潜力亟待激活。-沙巴SB体育
